Première location logement
Préparer son budget pour louer son premier appartement
Vous êtes prêt à sortir de la maison
de vos parents ou que vous ayez décidé que la vie de colocataire
n’est pas votre tasse de thé? Quelle que soit la raison, vous êtes
sur le point de vous engager dans un contrat de location, qui va
durer au moins un an, et peut-être beaucoup plus.
Il y a plusieurs étapes que vous devez
prendre en considération avant de signer un contrat de location. Les
questions qui doivent être abordées et les évaluations
personnelles ne doivent pas être prises à la légères. Nous allons
donc examiner les plus importantes étapes à considérer lors de la
location de votre premier appartement.
Questions de
crédit
Avant de penser à partir en
appartement, vous devez commencer par faire le point sur vos finances
et votre score de crédit. Les propriétaires vont considérer votre
rapport de crédit pour savoir s’il y a quelque chose de suspect
qui pourraient vous disqualifier pour une location
d’appartement. Ceci est parfaitement légal dans la plupart des
pays et est quelque chose que vous devriez traiter en premier.
Assurez-vous que votre crédit est propre et que votre score est bon.
Dans certaines villes, vous aurez
besoin de payer une avance de trois mois de loyer pour simplement
pouvoir vous installer. De plus, depuis la dernière crise
financière, de plus en plus de propriétaires sont méfiant envers
les financiers de leurs locataires, surtout envers les jeunes
adultes.
Questions sur
les bénéfices
Votre revenu d’emploi est un critère
qui est important pour votre futur propriétaire. Les propriétaires
sont à la recherche de locataires qui occupent un emploi ou qui ont
une source de revenu stable. Certes, plus vous gagnez d’argent, le
meilleur cela sera pour vos finances, mais l’argent peut aussi
ouvrir des portes qui, autrement, resteraient fermées.
Vérification de vos références
Votre propriétaire fera une
vérification des références, donc vous devriez être prêt à
fournir ces renseignements au besoin. Votre employeur actuel, votre
banque, un enseignant ou toute autre personne influente devrait
prendre la parole en votre nom. Fournir ce qui est nécessaire et
dites à vos références. surtout, ne mentez pas sur vos références;
cela pourrait se retourner rapidement contre vous.
Considérer les
solutions d’endossement
Que faire si vous ne pouvez pas obtenir
un appartement sur votre propre nom? Vous pouvez avoir un bon crédit
et assez de liquidités, mais votre propriétaire est toujours
rechigner? Dans ce cas, vous devriez peut-être demander à quelqu’un
de co-signer votre contrat de location. Soyez prêt à demander à
vos parents ou d’autres membres de la famille à prêter leur nom.
Ne vous attendez pas à quiconque de signer sur la ligne pointillée
si vous n’êtes pas une personne responsable. Si vous ne payez pas,
votre propriétaire peut prendre des recours judiciaires contre
la personne qui vous endosse.
Comprendre dans
quoi vous vous embarquez
Avant de signer votre bail, vous devez
comprendre dans quoi vous vous embarquez en premier. Vous pouvez être
prêt à louer, mais envisager quelles dépenses vous serez
responsables. Au minimum, votre chauffage et l’électricité
doivent être couverts. Votre poubelle et le recyclage aussi. Si vous
avez besoin de stationnement hors rue, est-ce à votre disposition?
Si oui, allez-vous payer un supplément pour ça? Soyez conscient des
frais que vous pourriez subir dans le cadre de votre contrat de
location.
Questions de
stabilité
Les propriétaires sont toujours
soupçonneux des locataires qui montrent des signes d’être
irresponsables. Vous pouvez apaiser les craintes du propriétaire en
démontrant votre compétence. Offrez à se déplacer dans les plus
brefs délais, d’écrire rapidement un chèque pour couvrir vos
dépenses de location et de communiquer vos intentions à votre
propriétaire.
La première
impression
En fin de compte, la décision du
propriétaire sur l’opportunité de louer pour vous peut dépendre
d’un facteur important: la façon dont vous vous comporter. Sauf si
le propriétaire fait quelque chose d’illégal, il ou elle peut
simplement décider de ne pas louer si vous apparaître comme rien de
moins qu’une perspective locataire stellaire. Cela signifie que
lorsque vous rencontrez avec votre propriétaire pour la première
fois, de porter des vêtements propres, couvrez vos tatouages et
faites bonne mine. La première impression est très importante dans
le cadre d’une négociation.
Toutes les annonces de logements à louer entre particuliers sont sur Je Loue tout